Zpět k tématům ze 14. zasedání obecního zastupitelstva 24. září 2024 Videozáznam z jednání je dostupný na YouTube https://www.youtube.com/@malinskyzaznamnik DŘEVOSKLAD Téma dřevosklad se probírá téměř na každém jednání zastupitelstva. Kupní cena areálu byla v roce 2022 stanovena na 41,5 milionů Kč a „zakoupila“ jej společnost Provozní Nový Malín. Nákup byl financován úvěrem ve výši 29 milionů Kč od banky, se zástavou obecního majetku. Co bylo s tímto areálem zamýšleno? Zatím nejasné, ale v minulých měsících vedl starosta obce (a současně jednatel Provozní NM) jednání s firmou Nano Energies. Ani tato společnost zatím neví, zda bude její představený projekt na bateriové úložiště realizovatelný. Zastupitelka Lenka Tylová uvedla, že koupě areálu měla zabránit tisícům kamionů projíždět Novým Malínem. Ale jak realistický byl tento scénář? Strategická analýza velkých logistických firem ukazuje, že obec Nový Malín je zcela mimo jejich zájem. Na dotaz, kolik činí celková kupní cena (41,5 milionů) za areál, včetně úroků z úvěru ve výši 29 milionů na nákup areálu, jsme se od paní Tylové nedozvěděli, protože, dle jejích slov: „na co, když tahle diskuze je úplně mimo“. Ale co jsme se dozvěděli, tak kdyby se paní Tylová měla rozhodnout, šla by do „toho“ (myšleno koupě areálu dřevoskladu) znovu, a že to bylo dobře. My si myslíme, že ukáže čas, jestli to bylo dobré nebo špatné rozhodnutí. Nás samozřejmě budou zajímat fakta – tedy informace o : Jak tedy můžeme ovlivnit další kroky? Máte vy, občané, názor na využití tohoto areálu?
Budova nádraží v Novém Malíně
BUDOVA NÁDRAŽÍ V NOVÉM MALÍNĚ Na posledním zasedání obecního zastupitelstva se vedla i diskuse ohledně výpravní budovy nádraží v Novém Malíně Dle podkladů Ing. Vinklera jedná Mgr. Štencl se Správou železnic od podzimu 2023 o převodu této budovy včetně přilehlých pozemků do majetku obce. Mgr. Štencl sdělil, že o budovu obec vlastně zájem nemá, ta je dle jeho slov v dezolátním stavu, obec má zájem hlavně o přilehlé pozemky. Dále sdělil, že nám (myšleno obci) nabídnou (myšleno Správa železnic) bezplatně budovu nádraží a pozemků, pokud se tam vytvoří veřejně prospěšný zájem, a že jsme jim (myšleno Správě železnic) k tomu podali studii. Vzápětí jsme se dozvěděli to, že „jsme udělali malůvku – v té budově bude něco pro veřejnost – posezení, kavárna, na zahradě něco pro děti, parkovací místa.“ Kdo je malířem oné „malůvky“ jsme se od starosty nedozvěděli a také uvedl, že studie na využití objektu neexistuje a nikdo nic v této záležitosti neplatil. No jo – ale v usnesení rady obce ze dne 25.1.2024 je uvedeno usnesení č. 10b/19/2024: Rada obce schvaluje cenovou nabídku projekčních prací Ing. M. Š., IČ: 66949769, Nový Malín 887, na zpracování studie na akci „Komunitní centrum – budova nádraží Nový Malín“ v celkové výši 23.500,-Kč. Takže co chce vlastně obec? A co chce její starosta? Komunitní centrum v dezolátní budově nádraží? Nebo pozemky, na kterých bude realizovat veřejně prospěšný zájem? Tak snad se to na jednom z příštích jednání OZ od pana starosty dozvíme. A děkujeme za připomínku ze strany veřejnosti v této záležitosti – „zastupitelstvo má fungovat jako jedno těleso, které kope za jednu věc“. A o tom to celé je.
Videozáznam ze 14. zasedání zastupitelstva obce dne 24. září 2024
Vážení spoluobčané, přinášíme vám videozáznam z posledního zasedání zastupitelstva Obce Nový Malín dne 24. září 2024. Vedly se zajímavé diskuse, padaly dotazy, dřevosklad byl opět tématem č. 1 No podívejte se … fakt to stojí za to ! Odkaz na celý záznam 14. veřejného zasedání zastupitelstva obce: https://www.youtube.com/@malinskyzaznamnik Mimo jiné jsme se dozvěděli něco o důvodech, proč minulí zastupitelé hlasovali pro ručení obce za úvěr na koupi areálu dřevoskladu https://www.youtube.com/watch?v=V-MIb0rIwwo&t=5556s a jak byla stanovena jeho kupní cena https://www.youtube.com/watch?v=V-MIb0rIwwo&t=4375s
14. zasedání zastupitelstva obce 24. září 2024
V úterý 24. září 2024 proběhlo 14. veřejné zasedání zastupitelstva obce. Co důležitého se probíralo?0 Kromě drobných prodejů a zveřejnění prodejů obecních pozemků bylo opět nejvíce času věnováno areálu dřevoskladu. Co víme? Že v době, kdy jej kupovala Provozní Nový Malín, neměla finanční zdroje na jeho koupi (kupní cena cca 42 milionů), a nemá je ani teď. Když se někdo rozhodne, ať už fyzická osoba, nebo kapitálová společnost, pořídit majetek, musí mít na jeho pořízení zajištěné zdroje. To Provozní NM neměla. Musela si v podstatě na 3/4 kupní ceny sjednat úvěry, ručit neměla čím, tak ručí svým majetkem obec jako její jediný společník. Částkou 5 milionů pomohla z rozpočtu obec. Na včerejším OZ bylo schváleno ručitelské prohlášení obce za úvěr 9 milionů na úhradu zbytku kupní ceny areálu dřevoskladu. Pokud by se toto ručení neschválilo, PNM by nedostala úvěr, dostala by se do finanční tísně a nemohla dostát svým závazkům. Náš odhad je, že celkově tato záležitost bude stát obecní kasu 60 milionů Kč (přesnou částku jsme se od paní hlavní účetní PNM nedozvěděli, protože ji neví) Od začátku celé záležitosti s dřevoskladem poukazujeme na nejasný investiční záměr, na vysokou kupní cenu, na předlužení obecní společnosti a na to, že o takto velkých investičních záměrech se musí vést širší diskuse. A v neposlední řadě, že bývalý areál dřevoskladu měla rovnou pořídit do svého majetku obec, nikoli její provozní společnost. Chceme se zapojit do diskuse o budoucím využití tohoto areálu a věříme, že starosta obce přizve občany, aby mohli vyjádřit své názory. Už jsme ztratili 2 roky. Teď už víme, že jednání, která vedl starosta sám, jako jednatel PNM, s údajnými strategickými investičními partnery, nedopadla. V současné době nemůžeme říct, že to byla výhodná koupě. Máme tedy areál, dobře, co už. Avšak ty úroky z obou úvěrů, které si musela Provozní Nový Malín vzít, a které naším odhadem dosáhnou částky okolo 20 milionů (a to nepočítáme další náklady spojené s převodem apod.), dostane banka. Tato částka se mohla využít na to základní, co je povinností obce – a to všestranný rozvoj svého území a uspokojování potřeb občanů. Tyto prostředky budou zatím neúčelně umrtveny v areálu dřevoskladu. A co tam bylo dál: Starosta přednesl podrobnou zprávu o činnosti rady obce. Velitel výjezdové jednotky SDH poděkoval za nové hasičské auto a informoval o pomoci hasičů postižené obci Česká Ves. Řešila se také finanční pomoc naší obce pro obce na Jesenicku, postižené povodní. A také při vyhrocené diskuzi jsme se společně s občany dozvěděli, že se jedná o záměru převodu nádražní budovy a přilehlých pozemků a komunikací do majetku obce. Na závěr chválila ředitelka školy nové gastrovybavení ve školní jídelně a děkovala za modernizaci, kuchařky se učí nové postupy a brzy se jistě dočkáme i inovace jídelníčku. Díky za dotazy a připomínky vás, občanů, přesně o tom to je – diskutujme o veřejných záležitostech, pak má demokracie smysl.
Situace v okolí Nového Malína, Dolních Studének a Luží v neděli 15.9.2024. A řeka Desná.
Jak dál s bývalým areálem dřevoskladu v Novém Malíně
V roce 2022 společnost Provozní Nový Malín s.r.o. (dále jen PNM) „zakoupila“ areál dřevoskladu v Novém Malíně za 41.478.696 Kč s podnikatelským záměrem „odpadové hospodářství“. Nákup areálu a ručení obecním majetkem za část kupní ceny, schválilo bývalé zastupitelstvo dne 21.6.2022.Úhrada kupní ceny byla nastavena takto:20.000.000 Kč úvěr od ČSOB do 45 dnů od podpisu kupní smlouvy10.000.000 Kč do 30.6.20239.478.696 Kč do 30.6.20242.000.000 Kč do 30.9.2024 Kromě úvěru měla všechny další splátky realizovat ze svých finančních zdrojů společnost PNM. Už samozřejmě víme, že ze schváleného financování nezůstal kámen na kameni, vše je jinak. Splátku 10 milionů uhradila PNM následovně – 5 milionů ze svých finančních zdrojů a 5 milionů z rozpočtu obce Nový Malín jako tzv. příplatek mimo základní kapitál (který obec může kdykoli požadovat zpět). Další splátky zatím neproběhly. Aby mohla PNM dostát svým závazkům, je předjednáno navýšení úvěru od banky. Ve středu 31.7. byl zastupitelům představen podnikatelský záměr společnosti Nano Energies na vybudování bateriového úložiště – nejdříve se však musí zpracovat studie proveditelnosti, jestli je možné tento záměr v areálu dřevoskladu vůbec realizovat. Na minulém OZ byl schválen záměr převodu areálu do majetku obce. Budeme po jednateli a ekonomce PNM požadovat vyčíslení celkové výše investice včetně předpokládaných úroků za sjednanou dobu splácení úvěru. V souvislosti s tímto navýšením úvěru od banky samozřejmě vznikne pro PNM nárůst úrokových nákladů a zvýšení finanční zátěže.Jakmile budeme mít všechna relevantní data, uveřejníme je. Jak moc byl nebo nebyl výhodný nákup areálu do vlastnictví PNM místo toho, aby jej vlastnila přímo Obec Nový Malín, jak už bylo mnohokrát diskutováno na jednáních obecního zastupitelstva? Uvidíme!?
Legislativní okénko
Zastupitelstvo obce Zastupitelstvo obce je klíčovým orgánem místní samosprávy v České republice. Jeho hlavním úkolem je rozhodovat o záležitostech týkajících se obce, stanovovat její směr rozvoje a dohlížet na obecní finance. Zastupitelstvo obce je voleno občany obce na čtyřleté období v přímých volbách, přičemž počet členů zastupitelstva závisí na velikosti obce. Hlavní funkce zastupitelstva obce: Zastupitelstvo má široké pravomoci v rámci samosprávy, které zahrnují mimo jiné: Zasedání zastupitelstva obce jsou veřejná a konají se minimálně jednou za tři měsíce. Na těchto zasedáních mohou občané obce klást dotazy a podávat návrhy. Zápisy z jednání jsou veřejně přístupné a poskytují důležité informace o rozhodnutích zastupitelstva. Zastupitelstvo obce hraje klíčovou roli v rozvoji a správě obce. Jeho rozhodnutí ovlivňují každodenní život obyvatel a určují směr, kterým se obec bude ubírat. Aktivní účast občanů na jednáních zastupitelstva a jejich zapojení do místní politiky je proto velmi důležité. Zastupitelstvo obce je základním kamenem místní samosprávy. Jeho členové, volení občany, nesou odpovědnost za správu a rozvoj obce. Transparentnost a otevřenost v jednáních zastupitelstva jsou klíčové pro udržení důvěry obyvatel a zajištění efektivního a spravedlivého řízení obce.
Videozáznam z 13. zasedání zastupitelstva Obce Nový Malín
Máme pro vás záznam z 13. zasedání obecního zastupitelstva dne 25. června 2024 – Bylo hodně emotivní– Hlavním důvodem přestřelek zastupitelů byl dřevosklad – včera jsme se po dvou letech od jeho nákupu dozvěděli, že oproti původně zamýšlenému účelu – vytvoření logistického centra na sběr velkoobjemového dřevěného odpadu, bude jeho využití jiné– Areál dřevoskladu by měl v budoucnu sloužit jednak pro potřeby Provozní Nový Malín, s.r.o., tak pro Obec Nový Malín, jako zdroj příjmů, např. z pronájmů, a také pro případnou spolupráci s firmou Nano Energies, pro výstavbu a provoz bateriového úložiště (bude představeno zastupitelům 31.7.)– V areálu se definitivně počítá s využitím pro naše hasiče– Místnímu SDH bylo na tomto OZ schváleno pořízení nového vozidla pro přepravu 9 osob, které bude částečně hrazeno z dotace kraje a MV ČR a větší část ceny vozidla uhradí obec ze svého rozpočtu – Do 30.6. měla být uhrazena další splátka kupní ceny za nákup dřevoskladu v majetku PNM, je dojednáno prodloužení splatnosti úhrady do října. Úhrada kupní ceny je ve výši 9,4 mil. Kč a dále 2 mil. Kč za objekt skladu. Na úhradu splátky se částečně použijí finanční zdroje Provozní Nový Malín, další část splátky bude započtena (cca 500 – 600 tis. Kč) se společností Lesní statek Třemešek, v.o.s., a zbývající část bude použita z cizích zdrojů – půjčka nebo investor, nikoli z obecních peněz.– ZO rozhodlo, že areál dřevoskladu bude převeden do majetku obce (po úhradě zbývající části kupní ceny včetně odkupu budovy dílny prodávajícímu subjektu Lesní statek Třemešek, v.o.s.– RO připraví tento převod areálu dřevoskladu do majetku obce– Diskutováno bylo také zastoupení malínských občanů v radě obce– Panu Minářovi byl v průběhu zasedání předán otevřený dopis od občanů– Děkujeme za konstruktivní kritiku z řad veřejnosti a za názory, které zde zazněly❗️Stále je naším hlavním zájmem všestranný rozvoj obce❗️
Změny ve vedení Obce Nový Malín
Vážení spoluobčané, dne 20. května 2024 zastupitelstvo obce schválilo změny ve složení členů Rady obce Nový Malín. Novým místostarostou se stal Ing. Petr Kuba a novým radním, kterého současně zastupitelstvo zmocnilo dohledem nad činností společnosti Provozní Nový Malín, s.r.o., je Ing. Pavel Boucký.